Junta de Representantes Domingo 14 de Junio

HOLA A TODOS:

SE LES SOLICITA A LOS REPRESENTANTES DE TODOS LOS PORTOS ESTE DOMINGO 14 DE JUNIO
DEL PRESENTE A LAS 7:00 PM EN PORTO CARRARA # 36


ORDEN DEL DIA

LISTA DE  ASISTENCIA

INFORME SINTETIZADO DE ACTIVIDADES REALIZADAS.

SELECCION DE NUEVO PRESIDENTE

FUNCION DE CADA UNO DE LOS QUE INTEGRAN LA A.C.

ORGANIZACION PARA LA RECAUDACION PRESENTADA POR PATY DE VIARREGIO.

PROPUESTA PARA CONTRATACION DE GUARDIAS. POR UN OUTSOURCING.

RETOMAR VIAS PARA AUTORIZACIONES PENDIENTES CON ARA.


FAVOR DE SER PUNTUALES LA JUNTA DURARA DE 7:00 A 8:30 P.M.
OBSERVACION SE LES SOLICITA QUE UNICAMENTE ACUDA EL REPRESENTANTE  O ADMINISTRADOR
DE CONDOMINIO.

ASOCIACION DE PROPIETARIOS Y CONDOMINOS VILLA MARINO CANCÚN A.C.

Junta General 23 Mayo 2009 -7:30

JUNTA GENERAL

SE LE SOLICITA A TODOS LOS PROPIETARIOS ACUDIR HOY SABADO 23 DE MAYO A LAS 7:30 P.M.
EN EL PARQUE DE PORTO FERRATO ESQ. PORTO FERRARI.

¡NO FALTES!

ASOCIACION DE PROPIETARIOS Y CONDOMINOS VILLA MARINO CANCÚN A.C.

Convocatoria

CONVOCATORIA

CONDOMINIO ³Mza. 15 Lt. 1 Calle Porto Carrara VILLAMARINO².

De conformidad con lo dispuesto por el artículo 50 del Reglamento de
Condominio y Administración de los apartamentos sujetos al régimen de
Propiedad en Condominio denominado ³ Mza. 15 Lt. 1 Calle Porto Carrara Villa
Marino ², se convoca a los señores condóminos propietarios, a la Asamblea
General, que se celebrará en el domicilio de la misma ubicado en Mza. 15
Lt. 1 Calle Porto Carrara VILLAMARINO, Municipio de Benito Juárez, Estado de
Quintana Roo, el día 23 de abril de 2009.

La Asamblea se celebrará a las 19:00 horas en virtud de PRIMERA
convocatoria, si está presente el 90% de los condóminos. Se celebrará a las
19:30 horas en SEGUNDA convocatoria, si está presente el 51% de los
condóminos y se celebrará a las 20:00 horas en virtud de TERCERA
convocatoria, cualquiera que sea el número de los condóminos presentes.

Los condóminos tomarán acuerdos sobre los puntos de la siguiente

ORDEN DEL DIA

1. INSTALACIÓN DE LA ASAMBLEA (LISTA DE ASISTENCIA)
2. INFORME DE ACTIVIDADES DEL ADMINISTRADOR EN LOS 12 MESES
ANTERIORES.
3. INFORME DEL COMITÉ DE VIGILANCIA EN LOS 12 MESES ANTERIORES.
4. PRESENTACIÓN DEL ESTADO DE CUENTA DEL CONDOMINIO POR EL PERIODO DEL
1º DE ENERO DEL 2008 AL _21 DE ABRIL DE 2009.
5. PROPOSICIÓN PARA DESIGNAR O RATIFICAR AL ADMINISTRADOR DEL
CONDOMINIO POR EL EJERCICIO ENTRANTE.
6. PROPOSICIÓN SOBRE LA INTEGRACIÓN DEL COMITÉ DE VIGILANCIA.
7. PRESUPUESTO DE EGRESOS DEL CONDOMINIO Y CUOTA DE MANTENIMIENTO 2009
- 2010.
8. ASUNTOS GENERALES.
9. DESIGNACIÓN DEL DELEGADO O DELEGADOS FACULTADOS PARA PROTOCOLIZAR
EL ACTA DE ESTA ASAMBLEA Y PARA EXPEDIR COPIAS CERTIFICADAS DE LA MISMA.

Cancún, Quintana Roo a 06 de ABRIL de 2009.

Atentamente

CONDOMINIO MZA. 15 LT. 1 Porto Carrara RESIDENCIAL VILLAMARINO.

Convocatoria para representantes de Villa Marino

El día de hoy 3 de abril se hará una junta de representantes convocada por
Ara en la notaria no. 30, en la misma notaría en la cual Todos Escrituramos.

En la cual se entregara por parte de Ara formalmente el Régimen Condominal a
cada Porto a través de su representante, los cuales fueron elegidos y
avalados por cada uno de los propietarios de los Portos o Calles.

Residencial Villa Marino Cancún 3 de Abril

SIENDO LAS 8:25 DEL 11 DE MARZO DE 2009 ACUDEN A LA REUNION, REPRESENTANTES
DE PORTO NAPOLI,PORTO FERRARI 1, PORTO FERRARI2, PORTO VIARREGIO,PORTO
ALBERTI, PORTO DONATO 1, PORTO PISSA PORTO COMMACCHIO,PORTO STEFANO,PORTO
CARRARA, PORTO MADEIRO, PORTO FERRATO 1, PORTO FERRATO 2, PORTO CARLO, PORTO
CAGLIARI,PORTO MILASSO, PORTO GENOVA,PORTO NIZZA, PORTO LLERANDI,PORTO
BENEDETTI, PORTO BONELI,PORTO VENERE, PORTO NOVO 2,PORTO VELANI
,PROPIETARIOS Y MIEMBROS DE LA ASOCIACION DE PROPIETARIOS Y CONDOMINOS
VILLAMARINO CANCUN A.C.
COMENTARON QUE EL DOMINGO INICIO EL ACCESO CONTROLADO POR LA ENTRADA DE
PORTO FERRARI, CONSIDERANDO QUE SE TUVO BUENA RECEPCION POR LA MAYORIA DE
LOS PROPIETARIOS Y NOS SOLICITAN A TODOS LOS REPRESENTANTE QUE SE PUEDA
TENER INFORMADOS A LOS PROPIETARIOS DE NUESTROS PORTOS PUES VARIOS
PROPIETARIOS NO ESTAN BIEN INFORMADOS Y OTROS PROPIETARIOS SE PUSIERON AL
CORRIENTE O SE COMPROMETIERON A HACERLO LO ANTES POSIBLE.
DENTRO DE LOS PUNTOS A TRATAR EN LA JUNTA ESTAN LOS SIGUIENTES:
1.- QUE SE RETOMARA EL ACCESO CONTROLADO, QUE SE PUEDA CONTAR CON EL APOYO
DE TODOS REALIZANDO GUARDIAS DURANTE ESE DIA PARA PODER EVITAR INCIDENTES.
2.- SE COMENTA QUE HUBO UN INCIDENTE, CON LOS PROPIETARIOS DE LA CERRADA DE
PORTO GIORGIO Y LA CASA 123 DE PORTO FERRARI, QUE ESTUVIERON INCONFORMES Y
LLAMARON A UNA PATRULLA Y EXIGIERON SE RETIRARA LA CADENA; Y ESTE MISMO POTO
AL DIA SIGUIENTE LE IMPIDIERON EL PASO A LAS OFICINAS DE ARA EN PLAZA
VIVENDI.
3.-SE INFORMO QUE EL ARQ. RAUL MARINA SOLICITO UNA CITA CON LA A.C.POR LO
DEL INCIDENTE CON PORTO GIORGIO, CITA QUE SE REALIZO EL 11 DE MARZO A LAS
5:00 PM. CON LA ASISTENCIA POR PARTE DE LA A.C. DE: SR. HECTOR TORRES,
LAURA NAVARRO, DIANA ESPINOSA, MIRLE SABIDO Y FERNANDO PEREZ INFORMANDONOS
QUE LOS PROPIETARIOS DE PORTO GIORGIO NO QUIEREN PERTENECER A LA ASOCIACION,
POR LO QUE ELLOS LES ENTREGARAN UN TARJETON DE ACCESO.
4.-SE COMENTO QUE SE REALIZARA ASAMBLEA GENERAL EN EL CONDOMINIO MZ.5 LOTE 1
DE LA CALLE DE PORTO FERRARI PARA LA TRAMITACION DE LA CONSTRUCCION DE LA
CASETA
SE MENCIONA QUE ESTAMOS EN REGIMEN CONDOMINAL, CUALQUIER ACUERDO RELACIONADO
CON LAS CARGAS COMUNES QUE SEA DEL 50% MAS 1, TODOS LOS PROPIETARIOS LAS
DEBERAN CUMPLIR.
5.- NOS INFORMAN QUE EL REPRESENTANTE DE CADA PORTO QUE ESTE AVALADO COMO
TAL CON LAS FIRMAS DE TODOS LOS PROPIETARIOS DE SU PORTO SE LE ENTREGARA EN
USB COPIA DEL REGLAMENTO DE CADA CONDOMINIO PARA PODER EJERCERLO.
6.- SE RECABARON LAS FIRMAS DE LOS REPRESENTANTES PARA ENTREGAR EL OFICIO DE
LA PROPIETARIA DE LOS CAR WASH Y DE LA PROPIETARIA DE PORTO CARLO EN
RELACION A RETIRAR LOS LAVA AUTOS DE CIRCULACION EN VILLAMARINO Y DE RETIRAR
LAS MANTAS.
SE DA POR CONCLUIDA LA JUNTA A LAS 9:13 PM.

Villa Marino 2 de Marzo 2009

REPRESENTANTES DE CALLE Y PROPIETARIOS:

EL DIA DE HOY, LUNES 2 DE MARZO A LA 8:00 PM. SE REALIZARA JUNTA URGENTE EN
EL JARDIN DE PORTO FERRATO ESQ. FERRARI (EN LA PALAPA DONDE SIEMPRE SE
REALIZAN LAS JUNTAS) ES INDISPENSABLE, INFORMARLES EL ESTADO ACTUAL DEL
FRACCIONAMIENTO. Y DE VITAL IMPORTANCIA SU ASISTENCIA YA QUE DE NO RESOVER
EL DIA DE HOY MAÑANA MARTES YA NO CONTAREMOS CON SEGURIDAD.

PARA LOS REPRESENTANTES SI ES OBLIGATORIA SU PRESENCIA.

ASOCIACION DE PROPIETARIOS Y CONDOMINOS VILLA MARINO CANCÚN A.C.

Residencial Villa Marino 14 y 16 Enero

Siendo las 21:05 hrs. del día 16 de enero del 2009.
Acuden a la reunión los Funcionarios de Seguridad Pública para la
Prevención del Delito y pertenecen a la Dirección de Participación
Ciudadana. Se presentan:

Enrique Pimentel
Emanuel Jefe de Sector 7
Laura Castro Comisionada de Tránsito. Dirección de Prevención al Délito

Estando Miembros de Asociación de Propietarios y Condóminos Villamarino A:C.

Representantes y propietarios de las siguientes calles y cerradas:
Porto Alberti, Porto Madeiro, Porto Lleraldi, Porto Venecia, Porto Ferrar 2,
Porto Palermo, Porto Genova, Porto Benedetti, Porto Milasso, Porto Venere,

Y se anexa segunda junta el 16 de enero a quien se les dio la misma
información con los portos Ferrari 1, Ferrato, Stefano, Carlo, Carrara, Novo
1 Novo 2, Napoli, Viarregio, Cagliari, Chavari

Se comenta la importancia de que estemos trabajando en equipo y agradecen
nuestro apoyo, siendo este un factor importante para que los incidentes de
robo a casa habitación hayan disminuido en nuestro fraccionamiento. Pero
refiere que siguen sucediendo algunos incidentes por lo que debemos cada uno
de nosotros tomar las medidas adecuadas de seguridad. Siendo esto uno de
los motivos de convocar a la junta y el que podamos darles nuestros datos
para que puedan invitarnos a cursos de seguridad para nuestro
fraccionamiento y comunidad.

Y se esta trabajando para poder trabajar de manera cercana contando con
ciudadanos denominados ³enlaces² a los que se les capacitará para que ser un
enlace entre el fraccionamiento y Seguridad Pública enlazando directamente
con el jefe de sector el comandante Emanuel en caso de alguna emergencia,
robo o peligro y el tiempo de respuesta se calcula en tres minutos.

Que trabajan con rondin, patrullaje y que dependiendo del incidente ellos
actúan en silencio o con torretas. Todo depende de cómo nos organicemos y
que el responsable del fraccionamiento debe estar coordinado con el Jefe de
Sector y este debe presentarse inmediatamente en cualquier emergencia en un
lapso de respuesta de tres a cinco minutos.

Se relataron algunos de los incidentes sucedidos recientemente el primero en
la calle de Porto Novo 2_______ en donde entraron por la ventana del baño
de la entrada principal y que al parecer no ha sido el único que se realizar
de esta forma por lo que nos sugieren tomar las medidas de seguridad, pues
se ha repetido el modo operandis:
· Colocar protecciones con material de calidad empotrados para que no
se fácilmente botado con barreta
· Evitar la entrada de gente extraña a nuestro domicilio, pues
aprovechan el que sea un fraccionamiento nuevo y la presencia de albañiles y
trabajadores.
· Intercambiar los números de teléfono celular y de domicilio con
nuestros vecinos, pues aprovechan el que es un fraccionamiento nuevo y que
no conocemos a nuestros vecinos.
· Es importante que en cuanto suceda un incidente avisar a todos los
vecinos para tomar precauciones y avisar a nuestro representante de calle y
de la asociación.
· Contar con chapas d seguridad
· Colocar en los ventanales corredizos un palo de madera en el riel
· Contar con un perro guardián
· Colocar una cámara de circuito cerrado real o fingida para intimidar
a cualquier sospechoso.
· No tirar basura con información de bancos o tickets, pues pueden
obtener información que utiliza la delincuencia organizada para cometer un
ilícito
Se da la palabra para que los asistentes comenten sugerencias y quejas o
incidentes en sus calles:
· Un vecino pregunta que se puede hacer con vecinos que causan ruido en
horas inadecuadas.
El comandante comenta que se puede llamar a la patrulla y que la policía le
puede dar dos avisos y si reincide se hace acreedor a una multa.
· Vecinos de Porto Venere indican de su preocupación por la existencia
de grafiti en fraccionamientos aledaños.
Nos indica que si se sorprende a alguien es sancionado con privación de
libertar y el que tenga que pagar una multa y que hasta el momento es una
sanción administrativa pero que el cabildo ha enviado una iniciativa al
Congreso para que se considere un delito y la sanción sea mayor.
· Vecino de Porto Madeiro pregunta si dan rondines en nuestro
fraccionamiento.
Nos comenta el comandante del sector que dan rondines en nuestro
fraccionamiento en un auto particular que viene de infiltrado para tener un
panorama distinto en patrulla.
· Vecinos de Porto Milasso comenta que si han disminuido incidentes en
su calle y que sirvieron las sugerencias que nos hicieron en la junta
anterior y que si han cumplido con los rondines.
El comandante del sector indica tiene el enlace con el personal de seguridad
del fraccionamiento.
· La propietaria que tuvo incidente de robo considera que es urgente
que se cuenten ya con los gafetes para que la entrada ya se puede contar con
el registro de todos los autos que entran al fraccionamiento, puesto que
hubo otro incidente de robo en otra calle entrando igual por la ventana del
baño de la entrada principal.
La presidenta de la Asociación índica que las próximas semana se entregaran
los gafetes y se tendrá el registro de cada auto que ingrese que no cuente
con el colgante aunque sea propietario.
El comandante indica que todas las empresas de seguridad deben de estar
reguladas por Seguridad Pública y que los propietarios debemos de tomar las
precauciones puesto que no basta con contar con seguridad privada y se
ofrece para brindar capacitación a los guardias para reforzar las medidas de
seguridad.
· Propietario de Porto Alberti comenta que sus vecinos tienen
comunicación el apoyo de cuidarse acercándose a gente desconocida que entre
a la calle.
· Solicitan que se pueda abrir el carril y señalamientos preferencias
en la entrada de Fraccionamiento de Andalucía y Santa Fé, así como señalar
la velocidad interna del fraccionamiento y sobre todo el la glorieta de
Porto Ferrari.

Siendo las 10:15 se da por concluida la reunión con autoridades de Seguridad
Publica, acordándose se dará comienzo a la búsqueda de propietarios que
puedan fungir como ³enlaces² en nuestro fraccionamiento y programar nuevas
reuniones cuando se tengan reunidos a las personas para conformar el comité
de seguridad.

Residencial Villa Marino 5 Diciembre

Siendo las 20:45 hrs. del día 5 de diciembre de 2008
Comienza la plática con Funcionarios de Seguridad Publica para la
Prevención del delito y pertenecen a la Dirección de Participación
Ciudadana. Se presentan:

Alberto Monzalvo Director de Participación ciudadana
Ing. Camargo Coordinador de Preventiva
Emanuel Jefe de Sector 7
Laura Castro
Estando Miembros de Asociación de Propietarios y Condóminos Villa marino
A:C.
Representante de Porto

Se presentan como miembros de la Dirección de prevención al delito con la
participación Ciudadana.
Comentan que hay un nuevo programa denominado ³Código Águila² con el cual ya
cuentan y que comienza a nivel nacional a principios del 2009, este programa
ya opera en Cancún en Escuelas y Fraccionamientos. El programa propone el
contar con ciudadanos denominados ³enlaces² a los que se les capacitará para
que ser un enlace entre el fraccionamiento y Seguridad Pública enlazando
directamente con el jefe de sector el comandante Emanuel en caso de alguna
emergencia, robo o peligro y el tiempo de respuesta se calcula en tres
minutos.
Que trabajan con rondin, patrullaje y que dependiendo del incidente ello
actúan en silencio o con torretas. Todo depende de cómo nos organicemos y
que el responsable del fraccionamiento debe estar coordinado con el Jefe de
Sector y este debe presentarse inmediatamente en cualquier emergencia en un
lapso de respuesta de tres minutos.

Se hizo una pregunta en relación a la avenida trasera la cual se encuentra
completamente obscura y es muy peligrosa a lo que los funcionarios
contestaron que es muy importante checar a quien le corresponde ese
alumbrado y checar con la constructora que entregue todas las luminarias
como corresponde.
Indicaron como medida de seguridad que debemos asegurar la parte trasera de
nuestras casas con protecciones ya que es por donde se detecta el mayor
número de incidentes y si se puede instalar un sensor, ya que resulta
económico y muy efectivo.
Llevar una Bitácora de todos los vehículos de visitas, taxistas, mudanzas
checar entrada y salida, anotar en caso de taxi o mudanza cuanta gente
entra, a que casa va y a qué hora sale.
Sugieren contratar a personal de seguridad de empresa bien establecida
registrado en el sistema estatal de seguridad pública.
Mencionaron que ganaron el tercer lugar en confiabilidad a nivel nacional,
que son la policía mejor pagada a nivel nacional y que se les acaba de dotar
de patrullas nuevas y armamento moderno.
Siendo las 22:15 pm. se da por concluida la reunión con autoridades de
Seguridad Publica, acordándose se dará comienzo a la búsqueda de
propietarios que puedan fungir como ³enlaces² en nuestro fraccionamiento y
programar nuevas reuniones cuando se tengan reunidos a las personas para
conformar el comité de seguridad.

Residencial Villa Marino 30 Noviembre

Siendo las 20:00 horas del día 30 de noviembre de 2008, se inicia reunión
informativa con los representantes y vecinos de Porto Ferrari, Porto Ferrari
Continuación, Porto Ferrato, Porto Comacchio, Porto Stefano, Porto Carlo,
Porto Carrara, Porto Vecchio, Porto Pissa, Porto Novo Oeste, Porto Novo
Este, , Porto Alberti, Porto Bonnelli, Porto Madeiro, Porto Niza, Porto
Genova, Porto Milasso, Porto Venecia, Porto Viaregio y los representantes de
la Asociación de Propietarios y Condóminos Villamarino A.C.

En la cual se trataron los siguientes puntos:

1.-Se presento el Sr. Enrique Pimentel en su calidad de vecino, quien
trabaja en la Secretaria de Seguridad Pública en el Área de Prevención del
Delito, pidiendo una disculpa porque no pudieron acudir hoy a la junta los
funcionarios correspondientes por un compromiso de última hora,
reprogramando para el día 05 de Diciembre a las 8:30 pm la reunión.

Durante la junta nos comento acerca de la importancia de que como vecinos
nos unamos para poder trabajar en conjunto con la Seguridad Pública para
conformar un Comité de Seguridad contando para contar por cerrada con dos
Monitores o Enlaces que mantendrían el contacto directo con el comandante y
se les capacitará,

Nos dio las siguientes sugerencias para aumentar la seguridad en nuestras
casas, el poder:

- Conocer a todos nuestros vecinos
- Mantener cerradas nuestras ventanas y ponerles otro seguro
- Instalar una chapa de seguridad
- Contar con una mascota
- Permitir el acceso a nuestra casa de trabajadores que pertenezcan a
empresas serias que puedan respaldar a sus empleados para evitar riesgos, ya
que existe un programa que arrancara en enero de 2009 a nivel nacional
³Plataforma México²

2.- Se informo a los asistentes que ya se conformo la Asociación ante
notario y se presentaron a los representantes de cerradas presentes, se
comentaron algunos de las actividades que está realizando la Asociación
tales como la contratación del personal de seguridad que a partir del jueves
27 de noviembre inició labores
Indicando que con los recursos que se cuentan solo podemos contratar ocho
elementos de 6,000.00 mensuales cada uno

4.-Se tomo el acuerdo de realizar una visita a los propietarios de la calle
de Porto Georgio y con apoyo de funcionarios públicos, para hacerles saber
lo importante de estar unidos en beneficio del fraccionamiento y de nosotros
mismos, la cita es próximo sábado a las 20:00 hrs.

5.- Se llego a el acuerdo, que se les hará llegar por diversos medios a los
representantes de calle cotizaciones y propuestas para que de igual forma se
la hagan llegar a los propietarios de sus respectivas calles.

Siendo las 22:00 hrs. Se da por terminada la reunión se firma la presente
los que en ella intervinieron.

Residencial Villamarino 16 Noviembre

1.-Se leyó la orden del día.
2.- Se paso lista de asistencia estando presentes:
Calle Porto Ferrari: Mario Salcido y Laura Navarro
Calle Porto Ferrato II: Israel Cuenca
Calle Porto Comacchio: Julio Cesar Gómez
Calle Porto Stepano: Laura Fernández
Calle Porto Carrara: Sandra Sánchez, Mirle Sabido y Diana Espinosa
Calle Porto Novo: Gabriela Galindo
Calle Porto Ferrari: Anahi Bastarrachea, Angeles
Calle Porto Borelli: Fernando Pérez
Calle Porto Benedetti: Lawrence
Calle Porto Novo II: Aidé Figueroa, Sandra Contreras, Kenia Guerrero, David
Palacios Flores, Ladislao Osorio Morales, Juan Antonio Montalvo.
Calle Porto Chavarri: Héctor Torres
Calle Porto Venecia: Antonio Abelardo Alonso Saldaña.
Calle Porto Venere: Víctor Chávez.
Calle Porto Di Caprio: Gerardo Pacheco
Calle Porto Ferrato: Bertha N. Rivero Méndez

3.- Se solicitó que los representantes pasara con sus propietarios de cada
calle para la recaudación de los fondos.

4.- Se informo que con los recursos que se tengan se contrata a 4 elementos
de seguridad por turno por el momento y conforme aumentarán los ingresos se
aumentaría a los elementos y se cambiaria de empresa.

5.- Se solicito que a más tardar para el día viernes 21 de noviembre se
entregara el padrón de cada calle para saber con la cantidad de propietarios
que contamos.

6.- Se llego al acuerdo que las calles que en repetidas ocasiones se les
haya solicitado su apoyo y quieran hacer sus aportaciones serán retroactivas
al mes de octubre ya que se había tomado dicho acuerdo en el mes de
septiembre.

7.- Se aprobó la forma en que los elementos de seguridad trabajaran, como a
continuación se describe:

a) Se dará acceso libre a los propietarios que porten su tarjetón de
identificación de RESIDENTE VILLAMARINO (que tengan cuotas pagadas o
compromiso de pago) y serán entregados por cada uno de sus representantes.

b) Todos los taxis dejaran su credencial y deberán de salir por el mismo
acceso de entrada para poder recoger su identificación, el guardia deberá de
anotar en la bitácora hora de entrada y salida así como nombre y número de
taxi.

c) Camionetas, camiones de empresas o servicios que estén cerrados se les
realizará una inspección antes de salir para verificar que no lleven ningún
aparato electrónico que se preste para intuir que fue robado de alguna casa
y deberán de dejar su identificación y anotar cuantas personas viajan para
evitar que alguna persona se que en el Fraccionamiento.

d) Se dará como margen para que la gente se empiece a acostumbrar de la
presencia de los guardias 5 días y también para que se pongan al corriente
en sus cuotas

e) Los propietarios que no tengan cubierta sus cuotas se les preguntará
calle y número de casa NOTA: SOLICITAR DE LA MANERA MÁS ATENTA QUE NO SEAN
GROCEROS CON LOS GUARDIAS YA QUE ELLOS SOLO SEGUIRAN INSTRUCCIONES DE
SOLICITARLO TODAS LAS VECES QUE ENTREN.

f) Se acordó que para resguardo de los guardias se les colocara un toldo
PROVISIONAL mientras se solicita a la empresa ARA ó se junta para la
construcción de la caseta.

g) Se solicitará a la empresa ARA nos extienda un documento de horario de
los trabajadores y de los contratistas y que se comprometa a que los
trabajadores que habitan las casas en obra se retiren ya que toda persona
ajena al fraccionamiento (albañiles) o se les encuentre fuera de su horario
de trabajo se le llamara a Seguridad Publica para que los retire.

Estando de acuerdo los presente se enviara por vía correo para información
de todos y cada uno de los representantes deben transmitirla a sus
propietarios.

Cancún Q. Roo a 16 de noviembre del 2008.

Residencial Villa Marino 4 Noviembre

Siendo las 20:15 horas del día 4 de noviembre de 2008, se inicia reunión de
trabajo con los representantes de Porto Ferrari, Porto Ferrato, Porto
Giorgio, Porto Comacchio, Porto Stefano, Porto Carlo, Porto Carrara, Porto
Pissa, Porto Novo Oeste Porto Novo Este, Porto Ferrari Continuación, Porto
Alberti, Porto Bonnelli, Porto Viaregio, Porto Velani y los representantes
de La Asociación de Propietarios y Condóminos Villamarino A.C.

En la cual se trataron los siguientes puntos:

1.- La primera semana de noviembre se firma ante la Notaria No. 13 de Playa
del Carmen la A.C. que esta conformada de la siguiente manera.

Presidenta: Sra. Laura Alicia Navarro Mojica.
Vicepresidenta: Sra. Diana Espinosa de los Monteros Gómez
Tesorera: Sra. Mirle Concepción Sabido Sánchez.
Secretaria: Alma Julieta Garmendia Fonoll
Primer Vocal: Héctor Torres Lagunes
Y como funcionarios cada uno de los representantes de calle. Conforme al
acuerdo tomado en la reunión general del pasado día 12 de octubre.

El costo de los honorarios del Notario es de $3,600.00mn, cantidad que
será dividida entre las 21 calles de las cuales ya se cuenta con el apoyo.
Así como los gastos generados por diligencias, papelería, gasolina, manta,
con un costo
de $1,400.00mn que de igual manera será prorrateada.

2.- Se informo acerca de las cuatro propuestas que se tienen para la
contratación de la seguridad del fraccionamiento, siendo la más viable la
empresa de Guardias Blancas, siendo esta la mejor cotización, asimismo nos
otorgaran los elementos en base al perfil que nosotros solicitemos.
Costo por elemento, $7000.00mn más IVA. A lo cual, se esta considerando
cinco elementos por turno, tres fijos en entradas (Porto Ferrari, Porto Novo
y Porto Milasso) y dos de rondín que nos da un total de 77,000.00mn ya con
IVA incluido.

3.- Se informo que la caseta de seguridad tiene un costo de 37,000.00 con
acabados, baño y tinaco.

4.-Se tomo el acuerdo de realizar una visita a los propietarios de la calle
de Porto Georgio y con apoyo de funcionarios públicos, para hacerles saber
lo importante de estar unidos en beneficio del fraccionamiento y de nosotros
mismos, la cita es próximo sábado a las 20:00 hrs.

5.- Se llego a el acuerdo, que se les hará llegar por diversos medios a los
representantes de calle cotizaciones y propuestas para que de igual forma se
la hagan llegar a los propietarios de sus respectivas calles.



Siendo las 22:00 hrs. Se da por terminada la reunión se firma la presente
los que en ella intervinieron.

Asociación de Propietarios y Condóminos Villamarino A.C.

Los que conformamos la Asociación de Propietarios y Condóminos Villamarino
A.C.
Presidenta: Laura Alicia Navarro Mojica (Porto Ferrari 117)
Vicepresidenta: Diana Espinosa de los Monteros Gómez (Porto Carrara # 36 )
Tesorera: Mirle Concepción Sabido Sánchez (Porto Carrara # 27 )
Secretaria: Alma Julieta Garmenta Fenol (Porto Carlo # 23)
Primer Vocal: Héctor Torres Lagunes (Porto Alberi # 31)
Como funcionarios: Todos los representantes de calle.


Nos permitimos informarles, que el último día que la seguridad contratada
por ARA prestó sus servicios fue el pasado viernes 31 de octubre, motivo por
el cual quedamos completamente expuestos a la Delincuencia, ya que dichos
elementos ayudaban a persuadir un poco a la gente no deseada o sospechosa,
comunicándoles que el día lunes en la calle de Porto Niza a plena luz del
día, fueron robadas tres casas.

Por lo que les pedimos de la manera más atenta su apoyo y colaboración para
que esta Asociación pueda realizar los trabajos como:

Contratación de una empresa de seguridad que tiene un costo de $7,000.00MN
más IVA por elemento, tomando en cuenta que necesitamos cinco elementos por
turno para la vigilancia de las tres entradas llevando registro de acceso.
(Porto Ferrari, Porto Novo y Porto Milasso y dos de rondín) dando un total
de $ 77,000.00MN, mensuales (ya incluye IVA).

2.- Construcción de una caseta de seguridad (por lo menos para resguardo de
los elementos de seguridad y poder realizar sus necesidades fisiológicas.
Costo: $37,000.00MN con IVA incluido.

Lo correspondiente a la jardinería de áreas comunes y parques se inicia los
trabajos de negociación con ARA para su rehabilitación y el sistema de
riego.
Propuesta de jardinería: $ 14,000.00MN.

Conforme se recaben los ingresos, se realizarán los siguientes trabajos:

Ø Fumigación de jardines
Ø Mantenimiento de portones
Ø Contratación de administrador
Ø Mantenimiento en general


Todo esto será posible si colaboramos con nuestro apoyo económico, de manera
que los movimientos de ingresos y egresos los podrás consultar vía Internet
para tu tranquilidad y los manejos de recursos sean transparentes.

Estimado vecino en la medida que estemos organizados, es lo que vamos a
reflejar al exterior y así poderle dar una imagen mas segura a nuestro
fraccionamiento, puesto que todos y cada uno de los que decidimos invertir
en Villamarino, fue pensando en vivir en mejores condiciones y como todo,
tiene un costo. Toma en cuenta que la seguridad y tranquilidad de nuestras
familias no tiene precio.

ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS Y CONDOMINOS VILLA MARINO AC.